越秀房产基金（00405.HK）日前官宣，出售越秀金融大厦50%职权的交游已在10月15日完成，这宗回血操作终于落地。
笔据公告，交游受让方越秀发展已先付50%款项，共计17.17亿元；同日还向神色公司提供6.5亿元激动贷款。
回溯9月音问，这50%股权总价34.33亿元，加上后续拟融资的30亿元，越秀房产基金筹商用共计53亿元“弹药”，一齐偿还现存债务。
此举背后是偿债压力迫近：戒指6月底，其总假贷达205.65亿元，占总钞票比例48.1%，已濒临香港《房地产投资相信基金守则》50%的红线，再超支将难获新融资。
值得一提的是，越秀金融大厦是“元勋钞票”，收购于今已孝敬超13.78亿元筹商收入。当今，越秀房产基金仍捏有该大厦另一半职权，旗下10项物业均位于一线或新一线城市，中枢钞票属性未变。
不外其事迹承压彰着，本年上半年收入9.66亿元，同比降6.6%；受投资物业估值耗费影响，除税后净耗费3.37亿元，较昨年同时的4052.9万元耗费扩大。
南边+记者 周中雨